Облигация: ДОМ.РФ ИА 06-002P (ИА ДОМ 6P2, RU000A0ZZV86)

Эмитент: ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» (англ. LLC "DOM.RF MBS SPV") — дочерняя структура АО «ДОМ.РФ», специализирующаяся на выпуске ипотечных ценных бумаг с ипотечным покрытием. Эмиссия: ипотечные ценные бумаги (ISIN: RU000A0ZZV86), амортизируемые. Купонная ставка 9.95%. Дата погашения 28.05.2048. Выпуск зарегистрирован в реестре Банка России.

Эмитент
ООО ДОМ.РФ Ипотечный агент
Категория
Финансы
ISIN
RU000A0ZZV86
Номинал
1 000 ₽
Ставка купона
9,95% годовых, выплаты 4 раза в год
Амортизация
Да
Дата размещения
26 нояб. 2018
Дата оферты
28 авг. 2029
Дата погашения
28 мая 2048
Объём выпуска
74,3 млрд RUB

Что в плюс

  • Государственная поддержка и системная значимость: высокий уровень институциональной поддержки со стороны государства снижает риски для инвесторов.
  • Структурная обеспеченность пулом ипотечных кредитов: наличие активных выплат и частичных погашений подтверждает работоспособность механики секьюритизации.
  • Активная операционная дисциплина: усиление публичной отчетности и IPO в 2025 году повысило прозрачность бизнеса.

Что в минус

  • Высокая степень амортизации: крупный остаточный номинал на одну бумагу (≈107.17 руб.) снижает потенциальные потоки платежей для держателей в будущем.
  • Зависимость от качества ипотечного пула: платежи зависят от обслуживания ипотечных кредитов, что создает структурный риск.
  • Юридическая сложность: изменения в регулировании могут вредить защите прав держателей ценных бумаг.

Вывод

RU000A0ZZV86 представляет собой ипотечные ценные бумаги с амортизируемой структурой, выпущенные под обеспечением пула ипотечных требований. Эмитент поддерживается государством и демонстрирует стабильные корпоративные расчеты, однако высокая амортизация и риски качества кредитов могут негативно повлиять на привлекательность для инвесторов.

Источники

  1. DRAW ООО "ДОМ.РФ Ипотечный агент" (RU000A0ZZV86)
  2. DSCL ООО "ДОМ.РФ Ипотечный агент" (RU000A0ZZV86)
  3. «Эксперт РА» подтвердил кредитные рейтинги облигаций АО «ДОМ.РФ» на уровне ruAAA | Эксперт РА
  4. Акционерное общество "ДОМ.РФ" (ИНН: 7729355614) / Начисленные доходы по эмиссионным ценным бумагам эмитента - 22.08.2025

Не является инвестиционной рекомендацией. Дата анализа - 28 дек. 2025

Другие выпуски и близкие бумаги

Добавить в свой портфель · Календарь выплат · Что такое HADL