Облигация: ДОМ.РФ Ипотечный агент 08-002P (ИА ДОМ 8P2, RU000A0ZZZ09)

Что в плюс

• Рейтинг выпуска — ААА(RU): выплаты защищены ипотечным покрытием и поручительством ПАО ДОМ.РФ на весь срок облигации.
• Банк России принимает выпуск в операции репо, что подтверждает его пригодность для сделок с обеспечением.
• Основной риск связан не только с эмитентом: есть залог ипотечных требований и дополнительная поддержка поручителя.

Что в минус

• Погашение запланировано только на 28 декабря 2044 года, поэтому деньги надолго зависят от ставок и состояния ипотечного рынка.
• Кредитное качество выпуска существенно зависит от поручительства ПАО ДОМ.РФ, а не от самостоятельной финансовой силы ипотечного агента.
• Ипотечное покрытие снижает риск, но не исключает задержек и потерь при ухудшении качества жилищных кредитов и падении цен на жильё.

Вывод

Это защитный выпуск для инвестора, которому важнее надёжность выплат, чем гибкость: у него высший рейтинг, ипотечное покрытие и поручительство ДОМ.РФ. Длинный срок погашения остаётся главным ограничением, поэтому для новых покупок актив подходит скорее как небольшая часть консервативного портфеля, а уже купленное разумно держать при отсутствии потребности в деньгах.

Источники

1. Участники сделки
2. АКРА ПОДТВЕРДИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ ВЫПУСКОВ ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ ООО «ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ» НА УРОВНЕ ААА(RU)
3. Информация о ценных бумагах, принимаемых Банком России по репо* | Банк России
4. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования | Банк России

Не является инвестиционной рекомендацией. Дата анализа - 2 сент. 2026

Другие выпуски и близкие бумаги

• ИА ДОМ 6P2
• ДОМРФИА 03
• ИАДОМ Б1P7
• ИАДОМ 1P43
• ИАДОМ Б1P3
• ИАДОМ 1P25
• ИАДОМ Б1P2
• ИАДОМ 1P28
• ИА ДОМ18P2
• ИАДОМ 1P18

Добавить в свой портфель · Календарь выплат · Что такое HADL