Облигация: ДОМ.РФ ИА БО 1P3 (ИАДОМ Б1P3, RU000A102GD1)

Что в плюс

• Государственная поддержка: полное владение институтом развития государственной структурой, что увеличивает шансы на экстренную помощь в случае необходимости.
• Высокий кредитный рейтинг ruAAA от агентства «Эксперт РА», что отражает крепкий финансовый показатель и способствование обслуживанию долгов.
• Низкий уровень просрочек (≈0,6%) и сформированные резервы по ипотечным закладным говорят о надежности выплат и стабильности покрытия.

Что в минус

• Структурный риск SPV: минимальный уставный капитал и высокая зависимость от способности ПАО «ДОМ.РФ» выполнять свои обязательства, особенно в условиях ухудшения качества залогов.
• Секторный риск: ипотечные кредиты подвержены экономическим колебаниям, что может негативно сказаться на платежах по облигациям в случае экономического спада.
• Операционные риски в случае массовых дефолтов в пуле; потребуется привлечение дополнительных ресурсов для выкупа дефолтных закладных.

Вывод

ИК ДОМ.РФ (ISIN RU000A102GD1) представляет собой инструмент с высокой степенью государственной поддержки, что делает его привлекательным для инвесторов, учитывающих кредитный риск. Тем не менее, необходимо проявлять осторожность и учитывать риски, связанные с качеством ипотечного пула и зависимостью от возможностей обеспечения.

Источники

1. «Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг АО «ДОМ.РФ» на уровне ruAAA | Эксперт РА
2. Ценные бумаги, принимаемые по репо | Банк России
3. ИЦБ ДОМ.РФ
4. ООО "Дом.РФ Ипотечный Агент" Москва (ИНН 7727290538) адрес, официальный сайт и телефон

Не является инвестиционной рекомендацией. Дата анализа - 18 окт. 2025

Другие выпуски и близкие бумаги

• ИАДОМ Б1P2
• ИАДОМ Б1P7
• ИА ДОМ18P2
• ИА ДОМ 6P2
• ИАДОМ Б1P4
• ИА ДОМ 8P2
• ИАДОМ 1P53
• ДОМРФИА 03
• ИАДОМ 1P67
• ИАДОМ 1P25

Добавить в свой портфель · Календарь выплат · Что такое HADL