Облигация: АПРИ БО-002Р-04 (АПРИ 2Р4, RU000A107FZ5)

ПАО «АПРИ» — федеральный девелопер, лидер на рынке первичной жилой недвижимости Челябинской области, реализует проекты в нескольких регионах, публикует квартальную консолидированную отчетность по МСФО. Корпоративные биржевые облигации серии БО-002Р-04, ISIN RU000A107FZ5, зарегистрированы 12.12.2023, тип — старший необеспеченный долг с офертой/правом требования со стороны держателей на 14 января 2026 года.

Эмитент
ПАО АПРИ
Категория
Недвижимость
ISIN
RU000A107FZ5
Номинал
1 000 ₽
Ставка купона
24% годовых, выплаты 4 раза в год
Амортизация
Да
Дата размещения
22 дек. 2023
Дата оферты
14 янв. 2026
Дата погашения
17 дек. 2027
Объём выпуска
250 млн RUB

Что в плюс

  • Публичность и регулярная отчётность повышают прозрачность и позволяют отслеживать исполнение обязательств.
  • Соблюдение платёжной дисциплины по купонам в 2025 году подтверждает способность эмитента выполнять обязательства.
  • Рейтинг BBB-|ru| от НРА указывает на умеренно-высокую кредитную способность, что добавляет уверенности для инвесторов.

Что в минус

  • Высокая долговая нагрузка может увеличить риск неисполнимых обязательств при ухудшении рыночной ситуации.
  • Бизнес сильно зависит от состояния рынка первичного жилья, чувствительность к спросу и цене может повлиять на денежные потоки.
  • Изменение структуры купонов и их ставки в 2025 году увеличивает операционный риск для держателей.

Вывод

Облигации от ПАО «АПРИ» привлекают инвесторов высоким рейтингом и регулярной отчётностью, однако высокие долговые нагрузки и зависимость от рынка жилья могут создавать риски; оценка позиции должна учитывать такую чувствительность.

Источники

  1. ПАО «АПРИ» :: ПАО «АПРИ» объявляет операционные результаты за 9 месяцев 2025 года
  2. BPUT ПАО "АПРИ" (RU000A107FZ5)
  3. INTR ПАО "АПРИ" (RU000A107FZ5)
  4. Портал для инвесторов ПАО «АПРИ» :: Облигации
  5. НРА подтвердило кредитный рейтинг по Национальной российской рейтинговой шкале эмитента «АПРИ» на уровне «BBB-|ru|», прогноз «стабильный»
  6. Чистая прибыль "АПРИ" по МСФО за 9 месяцев выросла в 1,5 раза
  7. Ставка 9-16 купонов по облигациям «АПРИ» серии БО-002P-04 установлена на уровне 24% годовых

Не является инвестиционной рекомендацией. Дата анализа - 22 февр. 2026

Другие выпуски и близкие бумаги

Добавить в свой портфель · Календарь выплат · Что такое HADL