Облигация: АПРИ БО-002Р-12 (АПРИ 2Р12, RU000A10DZH4)

Публичное акционерное общество «АПРИ» — федеральный девелопер из Челябинска, специализируется на жилой недвижимости комфорт-класса. Актив: биржевые облигации серии БО-002Р-12, ISIN RU000A10DZH4 — купонные, амортизируемые, с ежемесячным фиксированным купоном, зарегистрированные 23.12.2025. Номинал 1 000 RUB, срок обращения ~3,5 года, дата погашения 08.06.2029.

Эмитент
ПАО АПРИ
Категория
Недвижимость
ISIN
RU000A10DZH4
Номинал
1 000 ₽
Ставка купона
25% годовых, выплаты 12 раз в год
Амортизация
Да
Дата размещения
26 дек. 2025
Дата погашения
8 июня 2029
Объём выпуска
600 млн RUB

Что в плюс

  • Операционные продажи и выручка растут, что улучшает денежный поток на ближайшие кварталы.
  • Сильные позиции на локальном рынке Челябинской области поддерживают коммерческую устойчивость компании.
  • Наличие формального рейтинга (BBB‑.ru) облегчает доступ к рынкам долгового финансирования.

Что в минус

  • Высокая долговая нагрузка увеличивает риск при ухудшении рыночных условий.
  • Низкая доля собственного капитала повышает структурный риск финансирования в случае снижения спроса.
  • Географическая концентрация выручки создает зависимость от состояния локального рынка.

Вывод

Выпуск представляет собой высокодоходный корпоративный долг регионального девелопера с формальным рейтингом инвестиционно-спекулятивного уровня (BBB‑.ru). Несмотря на сильные операционные результаты, высокую долговую нагрузку и бизнес-концентрацию требуют особого мониторинга.

Источники

  1. ПАО «АПРИ» :: Объем продаж ПАО «АПРИ» в декабре вырос более чем в 2 раза
  2. INTR ПАО "АПРИ" (RU000A10DZH4)
  3. ПАО «АПРИ» :: Купить квартиру — Недвижимость в Челябинске купить на Официальном сайте застройщика
  4. НКР подтвердило кредитные рейтинги ПАО «АПРИ» и его облигаций на уровне BBB-.ru

Не является инвестиционной рекомендацией. Дата анализа - 24 янв. 2026

Другие выпуски и близкие бумаги

Добавить в свой портфель · Календарь выплат · Что такое HADL