Облигация: АПРИ БО-002Р-14 (АПРИ 2Р14, RU000A10ERC0)

ПАО «АПРИ» — российская девелоперская группа, входящая в ТОП‑60 застройщиков России по объёму строительства; управляет портфелем проектов (≈19 проектов), публикует консолидированную отчётность по МСФО. Корпоративные облигации серии БО‑002Р‑14, ISIN RU000A10ERC0, обращаются на Московской бирже.

Эмитент: ПАО АПРИ
Категория: Недвижимость
ISIN: RU000A10ERC0
Номинал: 1 000 ₽
Ставка купона: 24,75% годовых, выплаты 12 раз в год
Амортизация: Да
Дата размещения: 3 апр. 2026
Дата погашения: 8 мар. 2031
Объём выпуска: 5 млрд RUB

Что в плюс

Высокий уровень маржи по EBITDA (≈38% по МСФО) указывает на прибыльность и способность обслуживать долг.
Наличие активного портфеля из ≈19 проектов снижает риски, связанные с зависимостью от одного проекта.
Успешный допвыпуск облигаций в 2026 году демонстрирует доступ к рынку капитала и высокий спрос на выпуск.

Что в минус

Рост долговых обязательств по РСБУ до ≈6,45 млрд ₽ создает дополнительные риски для платежеспособности и увеличивает чувствительность к изменению внешних условий.
Отсутствие независимого кредитного рейтинга усложняет оценку кредитного риска и уменьшает прозрачность для инвесторов.
Значительные различия в reported выручке по МСФО и РСБУ требуют дополнительного анализа состава и структуры консолидируемых компаний.

Вывод

ПАО «АПРИ» демонстрирует операционную прибыльность и разнообразный портфель проектов, однако рост долговой нагрузки и отсутствие рейтинга увеличивают кредитные риски, требуя более детального анализа.

Источники

Не является инвестиционной рекомендацией. Дата анализа - 6 авг. 2026

Другие выпуски и близкие бумаги

Добавить в свой портфель · Календарь выплат · Что такое HADL