ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ БО 1P15

ИАДОМ 1P15

нет котировки

ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P15 — биржевая облигация с ипотечным покрытием и поручительством ПАО ДОМ.РФ. Эмитент — ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент», зарегистрированное в Российской Федерации; выпуск погашается 28 сентября 2031 года. Обязательства обеспечены залогом ипотечного покрытия и поручительством ДОМ.РФ.

xn--90an6b.xn--d1aqf.xn--p1ai

Доходность

Текущая

К оферте

К оферте после налога

Простая

Простая после налога

Ликвидность

Сделок в день

Оборот в день

Объём выпуска

10,1 млрд RUB

Выпуск

Номинал

491,07 ₽1 000 ₽

Ставка купона

7,83% годовых, выплаты 4 раза в год

Накопленный купонный доход

4,11 ₽

Дата размещения

24 дек. 2021

Дата оферты

28 сент. 2031

Дата погашения

28 сент. 2031

Срок до погашения

5 лет

Амортизация

Да

ISIN

RU000A104C45

Кредитный рейтинг

Эмитент

Название

ООО ДОМ.РФ Ипотечный агент

Выпусков в обращении

Долг по облигациям

2,3 трлн RUB

Оферты за год

445,1 млн RUB

Ближайшая оферта

28 дек. 2026, ДОМРФИА 1P76 млн RUB

Эта бумага уже у вас в портфеле?

HADL посчитает доходность по каждой вашей покупке отдельно, покажет ближайший купон и подскажет, что делать с позицией при ребалансировке. Импорт из большинства брокеров, первые 14 дней без ограничений.

Посмотреть на демо-портфеле

ТТ-Банк

Что в плюс

Максимальная оценка AAA(RU) подтверждена 20 мая 2026 года. Рейтинг учитывает ипотечное покрытие, поручительство ДОМ.РФ и дополнительные меры защиты инвесторов.

Выпуск принимается Банком России в операции репо. Это расширяет круг потенциальных покупателей и снижает риск полной потери ликвидности.

Денежные потоки связаны с ипотечными кредитами, а не с обычной хозяйственной деятельностью небольшого эмитента. При проблемах эмитента инвестор имеет отдельное ипотечное покрытие и поручителя.

Что в минус

Погашение только в сентябре 2031 года: деньги надолго зависят от состояния российского ипотечного рынка и финансовой устойчивости поручителя.

Качество выплат зависит от ипотечного покрытия. Рост просрочек или падение стоимости жилья может увеличить потери при взыскании залога.

Поручительство ДОМ.РФ снижает кредитный риск, но связывает выпуск с одним государственно значимым поручителем; ухудшение его положения будет негативно для всей конструкции.

Эмитент — специализированная компания, созданная для секьюритизации ипотеки, поэтому у него нет широкой самостоятельной бизнес-модели, способной компенсировать проблемы ипотечного пула.

Вывод

Фундаментально это одна из наиболее защищённых конструкций на российском рынке облигаций: есть ипотечное покрытие, поручительство ДОМ.РФ и подтверждённый рейтинг AAA(RU). Для консервативного инвестора выпуск скорее подходит для удержания, а покупка оправдана только как долгосрочная позиция при готовности ждать до 28 сентября 2031 года и принимать риски российского ипотечного рынка.

Источники

1. Облигации ДОМ.РФ Ипотечный агент ООО ИАДОМ 1P15 RU000A104C45 на Мосбирже, цена, график котировок, динамика курса онлайн — Финам

2. Limited liability company "DOM.RF Mortgage agent"

3. Информация о ценных бумагах, принимаемых Банком России по репо* | Банк России

Не является инвестиционной рекомендацией.

Дата анализа - 21 сент. 2026

Что если?прогноз будущих выплат

Вложить= 202 шт.

К погашению 28 сент. 2031 · через 5 лет

вернётся ≈ 137 940 ₽

+37.9%

~8% годовых ·≈ 645,73 ₽в месяц купонами

Купонами · 20 выплат+38 744 ₽ ≈

Погашение номинала99 196 ₽

Ближайшая · 28 дек. 2026+1 937,18 ₽

Купонами+38 744 ₽ ≈20 выплат

Погашение99 196 ₽

Ближайшие выплаты

28 дек. 2026

+1 937,18 ₽

28 мар. 2027

+1 937,18 ₽ ≈

28 июня 2027

+1 937,18 ₽ ≈

28 сент. 2027

+1 937,18 ₽ ≈

…и ещё 16 выплат до 28 сент. 2031

Прогноз при текущей цене с учётом НКД (рыночная цена недоступна — расчёт по номиналу). Часть будущих купонов ещё не объявлена — оценка по последнему известному купону (≈). Без учёта комиссий брокера. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Другие выпуски и близкие бумаги

ИАДОМ 1P11 ИАДОМ Б1P9 ИАДОМ 1P17 ИАДОМ 1P12 ИАДОМ 1P18 ИА ДОМ 9P2 ИАДОМ 1P28 ИАДОМ 1P25 ИАДОМ 1P43 ДОМРФИА 03

Дата	Купон	Номинал	Годовая доходность
28 дек. 2027	-	491 ₽	7.83 %
28 сент. 2027	-	491 ₽	7.83 %
28 июня 2027	-	491 ₽	7.83 %
28 мар. 2027	-	491 ₽	7.83 %
28 дек. 2026 Ближайший купон	9,59 ₽	491 ₽	7.83 %
28 сент. 2026	10,05 ₽	509 ₽	7.83 %
28 июня 2026	10,42 ₽	528 ₽	7.83 %
28 мар. 2026	10,59 ₽	549 ₽	7.83 %
28 дек. 2025	11,07 ₽	567 ₽	7.83 %
28 сент. 2025	11,59 ₽	587 ₽	7.83 %

Облигация: ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P15 (ИАДОМ 1P15, RU000A104C45)

Другие выпуски и близкие бумаги