Облигация: ДОМ.РФ ИА БО 1P18 (ИАДОМ 1P18, RU000A104UV0)

Облигации ипотечного агента ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» с номиналом 1 000 RUB, обеспеченные ипотечными залогами и поручительством ПАО «ДОМ.РФ». Выпуск имеет плавающую купонную ставку (ключевая ставка Банка России + 0.4 п.п.) и планируемую дату погашения 28 мая 2032 года.

Эмитент
ООО ДОМ.РФ Ипотечный агент
Категория
Финансы
ISIN
RU000A104UV0
Номинал
1 000 ₽
Ставка купона
плавающая: RUONIA
Амортизация
Да
Дата размещения
3 июня 2022
Дата оферты
28 мая 2032
Дата погашения
28 мая 2032
Объём выпуска
6,2 млрд RUB
Доступ
только квал. инвесторам

Что в плюс

  • Обеспечение ипотечным покрытием и поручительством ПАО «ДОМ.РФ» усиливает защиту инвесторов от убытков.
  • Регулярные отчёты эмитента обеспечивают прозрачность и отслеживание финансового состояния облигаций.
  • Плавающая ставка снижает риск при повышении ключевой ставки, что может увеличить доходность для держателей облигаций.

Что в минус

  • Переменная амортизация делает возврат основной суммы менее предсказуемым для инвесторов, что увеличивает риски реинвестирования.
  • Поток платежей зависит от качества ипотечного покрытия и управления со стороны оригинатора, что может привести к финансовым рискам.
  • Увеличенный регуляторный контроль может ограничить гибкость управления ликвидностью эмитента и его финансирования.

Вывод

Облигации ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» обеспечены ипотечным покрытием и поручительством, что усиливает защиту инвесторов. Плавающая купонная ставка помогает уменьшить процентный риск, однако переменная амортизация и зависимость от качественных показателей закладных создают дополнительные риски.

Источники

  1. DRAW ООО "ДОМ.РФ Ипотечный агент" (RU000A104UV0)
  2. «Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг АО «Банк ДОМ.РФ» до уровня ruAA+ | Эксперт РА
  3. Распоряжение Правительства РФ от 21.11.2025 N 3391-р

Не является инвестиционной рекомендацией. Дата анализа - 28 февр. 2026

Другие выпуски и близкие бумаги

Добавить в свой портфель · Календарь выплат · Что такое HADL