Облигация: Брусника 002Р-04 (Брус 2Р04, RU000A10C8F3)

ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» — крупный российский девелопер, работающий в 14 регионах, с крупным земельным банком и диверсифицированным портфелем проектов. Корпоративные биржевые облигации серии 002P‑04, ISIN RU000A10C8F3 — выпуск на 7,5 млрд ₽, фиксированный купон 21.5% с ежемесячными выплатами, погашение 23.07.2028.

Эмитент
ООО Брусника. Строительство и девелопмент
Категория
Недвижимость
ISIN
RU000A10C8F3
Номинал
1 000 ₽
Ставка купона
21,5% годовых, выплаты 12 раз в год
Амортизация
Нет
Дата размещения
8 авг. 2025
Дата погашения
23 июля 2028
Объём выпуска
7,5 млрд RUB

Что в плюс

  • Сильная выручка с ростом до 115,6 млрд ₽ и валовая прибыль около 42%, что свидетельствует о высокой маржинальности бизнеса.
  • Улучшенные долговые метрики с чистым долгом/EBITDA на уровне 3,9x, что говорит о снижении долговой нагрузки.
  • Большой земельный банк (~10,6 млн м²) и географическая диверсификация в 14 регионах, что помогает снизить рыночные риски.

Что в минус

  • Высокая историческая долговая нагрузка; риски пикового левериджа, что делает компанию чувствительной к колебаниям спроса и процентным ставок.
  • Негативный прогноз от АКРА, указывающий на вероятность понижения рейтинга в случае ухудшения финансовых показателей.
  • Недавний технический дефолт на один день, который может снизить доверие инвесторов к компании и повысить риск репутации.

Вывод

Эмитент демонстрирует сильные финансовые показатели с ростом выручки и улучшением показателей левериджа, однако сохраняются значительные риски связанные с исторической долговой нагрузкой, негативным прогнозом рейтингового агентства и чувствительностью к рыночным условиям.

Источники

  1. Брусника раскрывает результаты 2025 года по МСФО
  2. Облигация Брусника-002P-04 (RU000A10C8F3) Обзор | RusBonds
  3. АКРА подтвердило рейтинг девелопера "Брусника" и его облигаций на уровне А-(RU) - Недвижимость || Интерфакс Россия
  4. «Эксперт РА» выразил независимое мнение о соответствии облигаций серии 002P-07 ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» принципам зеленых облигаций и критериям зеленого финансового инструмента | Эксперт РА

Не является инвестиционной рекомендацией. Дата анализа - 21 апр. 2026

Другие выпуски и близкие бумаги

Добавить в свой портфель · Календарь выплат · Что такое HADL