БРУСНИКА 002Р-06

Брус 2Р06

968,1 ₽ | 96.81% 0%

ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» — девелопер жилья комфорт-класса, строит в Уральском, Сибирском и Московском регионах. Выпуск 002Р-06 — биржевые облигации общим объёмом около 1,5 млрд ₽ и номиналом 1000 ₽, с ежемесячными купонами около 18,7 ₽. Владелец вправе предъявить их к досрочному выкупу в феврале 2028 года.

moskva.brusnika.ru

Доходность

Текущая

23.5%

К оферте

28.66%

К оферте после налога

24.51%

Простая

24.89%

Простая после налога

21.65%

Дюрация

Ликвидность

Сделок в день

471

Оборот в день

3,8 млн

Объём выпуска

1,5 млрд RUB

Выпуск

Номинал

1 000 ₽

Ставка купона

22,75% годовых, выплаты 12 раз в год

Накопленный купонный доход

6,23 ₽

Дата размещения

26 февр. 2026

Дата оферты

18 февр. 2028

Дата погашения

10 февр. 2029

Срок до погашения

2 года

Амортизация

Нет

ISIN

RU000A10EC63

Категория

Недвижимость

Эмитент

Название

ООО Брусника. Строительство и девелопмент

Рейтинг

Низкий

Выпусков в обращении

Долг по облигациям

35,4 млрд RUB

Погашения за год

7,2 млрд RUB

Ближайшее погашение

8 нояб. 2026, Брус 2P033,4 млрд RUB

Эта бумага уже у вас в портфеле?

HADL посчитает доходность по каждой вашей покупке отдельно, покажет ближайший купон и подскажет, что делать с позицией при ребалансировке. Импорт из большинства брокеров, первые 14 дней без ограничений.

Посмотреть на демо-портфеле

ТТ-Банк

Что в плюс

Выручка за первое полугодие 2026 года выросла вдвое, операционная прибыль (EBITDA) — в 2,4 раза: продажи квартир приносят деньги, из которых платятся купоны и долги.

Долговая нагрузка снижается: чистый долг составляет около трёх лет операционной прибыли против почти четырёх в начале года. Это всё ещё много, но тренд верный.

Рейтинг A- от АКРА и НКР означает хорошую, но не высшую надёжность по российской шкале; НКР даёт стабильный прогноз.

Что в минус

Компания нарушила банковские условия (ковенанты) по нескольким кредитам. Банки отказались требовать досрочного возврата, но сам факт говорит о напряжении.

За полгода чистый убыток 1,4 млрд ₽: проценты съедают прибыль, а операционный денежный поток отрицательный — стройки финансируются новыми займами.

На счетах около 4 млрд ₽ при краткосрочных долгах около 107 млрд ₽: подушка очень тонкая, компания зависит от рефинансирования.

АКРА сохраняет прогноз «негативный»: при затяжном слабом рынке план продаж может не выполниться, и рейтинг могут понизить.

Около 90% долга привязано к ключевой ставке, которая сейчас 14%: пока ставка высокая, обслуживание долга остаётся дорогим.

Вывод

Бумага интересна регулярным купонным доходом и тем, что выручка и операционная прибыль быстро растут, а долговая нагрузка снижается. Главный риск — нарушение банковских условий при большом долге и очень малой денежной подушке: если продажи замедлятся, рефинансирование станет трудным. Подходит только тем, кто готов принять заметный кредитный риск; консервативному инвестору эта бумага не подходит.

Источники

1. Брусника раскрывает результаты первых шести месяцев 2026 года по МСФО

2. Анализ застройщиков 1П 2026: ПИК, Самолет, ЛСР, Брусника, АПРИ

3. ООО "БРУСНИКА. СТРОИТЕЛЬСТВО И ДЕВЕЛОПМЕНТ"

4. Чистый убыток «Брусника. Строительство и девелопмент» по МСФО за 6 мес. 2026 г. равен 1,42 млрд рублей

5. НКР присвоило выпуску биржевых зелёных облигаций ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» серии 002P-07 ожидаемый кредитный рейтинг eA-.ru

Не является инвестиционной рекомендацией.

Дата анализа - 26 окт. 2026

Что если?прогноз будущих выплат

Вложить= 103 шт.

К погашению 10 февр. 2029 · через 2 года

вернётся ≈ 156 931 ₽

+56.4%

~27.5% годовых ·≈ 1 926,1 ₽в месяц купонами

Купонами · 28 выплат+53 931 ₽ ≈

Погашение номинала103 000 ₽

Ближайшая · 23 нояб. 2026+1 926,1 ₽

Купонами+53 931 ₽ ≈28 выплат

Погашение103 000 ₽

Ближайшие выплаты

23 нояб. 2026

+1 926,1 ₽

23 дек. 2026

+1 926,1 ₽

22 янв. 2027

+1 926,1 ₽

21 февр. 2027

+1 926,1 ₽

…и ещё 24 выплаты до 10 февр. 2029

Прогноз при текущей цене с учётом НКД. Часть будущих купонов ещё не объявлена — оценка по последнему известному купону (≈). Без учёта комиссий брокера. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Другие выпуски и близкие бумаги

sБрус 2Р07 Брус 2Р04 Брус 2Р08 Брус 2P05 Брус 2Р09 Брус 2P02 sПионер2P3 СамолетP19 АПРИ 2Р8 ЭталонФин5

Дата	Купон	Годовая доходность
23 мар. 2027	18,7 ₽	22.75 %
21 февр. 2027	18,7 ₽	22.75 %
22 янв. 2027	18,7 ₽	22.75 %
23 дек. 2026	18,7 ₽	22.75 %
23 нояб. 2026 Ближайший купон	18,7 ₽	22.75 %
24 окт. 2026	18,7 ₽	22.75 %
24 сент. 2026	18,7 ₽	22.75 %
25 авг. 2026	18,7 ₽	22.75 %
26 июля 2026	18,7 ₽	22.75 %
26 июня 2026	18,7 ₽	22.75 %

Облигация: Брусника 002Р-06 (Брус 2Р06, RU000A10EC63)

Другие выпуски и близкие бумаги