Облигация: А101 БО-001Р-03 (А101 1P03, RU000A10DZT9)

Логотип RU000A10DZT9
А101 БО-001Р-03
А101 1P03
RU000A10DZT9
1 010,6 ₽ | 101.1% 0%
Облигация серии БО-001Р-03 (ISIN RU000A10DZT9) эмитента ООО «А101», девелопера жилой и коммерческой недвижимости в Москве, размещение завершено 26.12.2025. Купонный доход составит "ключевая ставка + 4%" с 24 выплатами. Дата погашения — 16.12.2027.
a101.ru
#Флоатер
Доходность
Текущая
17.8%
К погашению
18.15%
К погашению после налога
15.49%
Простая
16.73%
Простая после налога
14.43%
Дюрация
1.01 года
Премия к ставке
Ключевая +4.02 п.п.
Премия с учётом цены
+3.05 п.п.
Ликвидность
Сделок в день
33
Оборот в день
594,9 тыс
Объём выпуска
6,4 млрд RUB
Выпуск
Номинал
1 000 ₽
Ставка купона
плавающая: ключевая ставка +4.02 п.п., выплаты 12 раз в год
Накопленный купонный доход
8,88 ₽
Дата размещения
26 дек. 2025
Дата оферты
-
Дата погашения
16 дек. 2027
Срок до погашения
год
Амортизация
Нет
ISIN
RU000A10DZT9
Доступ
только квал. инвесторам
Категория
Недвижимость
Кредитный рейтинг
Эмитент
Название
ООО А101
Выпусков в обращении
3
Долг по облигациям
11 млрд RUB
Погашения за год
500 млн RUB
Ближайшее погашение
16 мая 2027, А101 1P01500 млн RUB
Эта бумага уже у вас в портфеле?
HADL посчитает доходность по каждой вашей покупке отдельно, покажет ближайший купон и подскажет, что делать с позицией при ребалансировке. Импорт из большинства брокеров, первые 14 дней без ограничений.
Посмотреть на демо-портфеле
Обзор
Купоны
ТТ-Банк
Сравнить
Цена в RUB
Что в плюс
Подтвержденные кредитные рейтинги от АКРА и НКР, что свидетельствует о достаточно высокой кредитной устойчивости на ближайший период.
Крупные операционные масштабы и значительный земельный банк позволяют поддерживать выручку и обеспечивать стабильный приток доходов.
Наличие активных купонных выплат и успешное размещение облигаций подтверждает доступ к рынку капитала.
Что в минус
Существенный рост долговой нагрузки и абсолютного объёма обязательств могут повысить риски при росте процентных ставок.
Чувствительность бизнеса к изменениям в ипотечной политике и ключевой ставке может негативно сказаться на спросе и потоках денежных средств.
Операционные риски, связанные с выполнением графиков строительства и продаж, могут ухудшить кредитные параметры при нестабильности.
Вывод
Эмитент продемонстрировал высокий уровень кредитной устойчивости, однако растущая долговая нагрузка и зависимость от внешних экономических факторов создают заметные риски для инвесторов.
История
ГК «А101» — инвестиционно-строительный холдинг, который работает в Новой Москве и входит в промышленно-финансовую группу «Сафмар». По итогам 2025 года выручка выросла на 6,7%, до 177,8 млрд ₽, а компания вошла в топ-10 застройщиков России по объёму ввода жилья. В ноябре 2025 года АКРА повысило рейтинг до A+(RU), а Эксперт РА — до ruA+.
Источники
Не является инвестиционной рекомендацией.
Дата анализа - 9 мая 2026
Дата
Купон
Годовая доходность
Период, дней
21 мар. 2027
-
-
19 февр. 2027
-
-
20 янв. 2027
-
-
21 дек. 2026
-
-
21 нояб. 2026
Ближайший купон
14,79 ₽
17.99 %
22 окт. 2026
14,79 ₽
17.99 %
22 сент. 2026
14,79 ₽
17.99 %
23 авг. 2026
14,86 ₽
18.08 %
24 июля 2026
15,03 ₽
18.29 %
24 июня 2026
15,21 ₽
18.51 %
Что если?
Вложить= 98 шт.
К погашению 16 дек. 2027 · через год
вернётся ≈ 118 292 ₽
+18.4%
~18.2% годовых ·≈ 1 449,42 ₽в месяц купонами
Купонами · 14 выплат+20 292 ₽ ≈
Погашение номинала98 000 ₽
Ближайшая · 21 нояб. 2026+1 449,42 ₽
Прогноз при текущей цене с учётом НКД. Купоны флоатера ещё не объявлены — оценка по последнему известному купону (≈). Без учёта комиссий брокера. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Другие выпуски и близкие бумаги

А101 1P02А101 1P01АПРИ 2Р4СамолетP11АНТЕРРА-03Брус 2P05ЭталонФин4СэтлГрБ2P7ЭталонФин2ГЛОРАКС1Р4