Облигация: ГК Самолет БО-П04 (Самолет1P4, RU000A0ZZZZ2)

Логотип RU000A0ZZZZ2
ГК САМОЛЕТ БО-П04
Самолет1P4
RU000A0ZZZZ2
981,3 ₽ | 98.13% 0%
ГК Самолет БО-П04 — биржевая рублёвая облигация ПАО «Группа компаний „Самолет“», ISIN RU000A0ZZZZ2. Объём выпуска — 500 млн рублей, номинал одной облигации — 1 000 рублей. Выпуск зарегистрирован 4 июля 2018 года, погашение предусмотрено 14 декабря 2028 года, оферта — 23 марта 2027 года. Эмитент — российская девелоперская группа, строящая жилую недвижимость.
Доходность
Текущая
17.32%
К оферте
23.75%
К оферте после налога
19.27%
Простая
18.24%
Простая после налога
15.86%
Дюрация
0.34 года
Ликвидность
Сделок в день
-
Оборот в день
-
Объём выпуска
500 млн RUB
Выпуск
Номинал
1 000 ₽
Ставка купона
17% годовых, выплаты 4 раза в год
Накопленный купонный доход
26,55 ₽
Дата размещения
27 дек. 2018
Дата оферты
23 мар. 2027
Дата погашения
14 дек. 2028
Срок до погашения
2 года
Амортизация
Нет
ISIN
RU000A0ZZZZ2
Кредитный рейтинг
Эмитент
Название
ПАО ГК Самолет
Выпусков в обращении
14
Долг по облигациям
101,8 млрд RUB
Погашения за год
49,5 млрд RUB
Оферты за год
26,3 млрд RUB
Ближайшее погашение
24 янв. 2027, СамолетP1324,5 млрд RUB
Эта бумага уже у вас в портфеле?
HADL посчитает доходность по каждой вашей покупке отдельно, покажет ближайший купон и подскажет, что делать с позицией при ребалансировке. Импорт из большинства брокеров, первые 14 дней без ограничений.
Посмотреть на демо-портфеле
Обзор
Купоны
Сравнить
Цена в RUB
Что в плюс
Рейтинг выпуска подтверждён на уровне А-(RU) со стабильным прогнозом АКРА; статус «под наблюдением» снят 2 марта 2026 года.
Эмитент продолжал выполнять купонные обязательства по облигациям в 2026 году, включая выплаты по другим выпускам группы. Это снижает риск немедленного срыва платежей.
У выпуска есть оферта в марте 2027 года, поэтому инвестор получит ближайшую дату проверки способности эмитента рефинансировать или погасить долг.
Что в минус
Долговая нагрузка остаётся высокой: на конец 2025 года у группы было около 79 млрд рублей облигационных займов, из которых примерно 33 млрд относились к краткосрочным. Это усиливает зависимость от постоянного рефинансирования.
Рейтинг АКРА был снижен до А-(RU) в декабре 2025 года из-за роста процентных расходов и ухудшения оценок долговой нагрузки и обслуживания долга.
В феврале 2026 года компания просила государство о льготном финансировании, но получила отказ из-за отсутствия критических финансовых проблем. Сам факт обращения указывает на напряжённость с доступом к финансированию.
Эмитент использует поручительства по кредитам дочерних застройщиков; раскрытая сумма связанных обязательств превышала 25% балансовой стоимости активов. При проблемах проектов это может увеличить нагрузку на группу.
Вывод
Выпуск интересен только как рискованный корпоративный долг: у него сохраняется рейтинг инвестиционного уровня, а ближайшая оферта даёт понятную дату проверки платёжеспособности. Но высокая долговая нагрузка, дорогие кредиты и зависимость от рефинансирования делают запас прочности ограниченным; для новых покупок разумнее ждать подтверждения устойчивых денежных потоков и успешного прохождения ближайших выплат.
История
Группа компаний «Самолет» основана в 2012 году и выросла в один из крупнейших застройщиков России. В 2024 году рейтинг группы был повышен до A+.ru, но в 2026 году начались понижения: НКР снизило рейтинг до A.ru в феврале, АКРА в октябре — до BBB(RU). В сентябре 2026 года появились сообщения о переговорах о реструктуризации займов, в том числе со Сбером. Сведения о том, кто контролирует группу сейчас, в проверенных источниках не подтверждены.
Планы и стратегия
Компания заявляет курс на повышение операционной эффективности, оптимизацию земельного банка и снижение корпоративного долга. По итогам 2025 года корпоративный долг был снижен до 119,9 млрд рублей. Дальнейший эффект на долг будет зависеть от исхода переговоров с банками о реструктуризации, которые могут передать часть проектов под контроль кредитора.
Источники
Не является инвестиционной рекомендацией.
Дата анализа - 28 сент. 2026
Дата
Купон
Годовая доходность
Период, дней
16 дек. 2027
-
-
16 сент. 2027
-
-
17 июня 2027
-
-
18 мар. 2027
42,38 ₽
17 %
17 дек. 2026
Ближайший купон
42,38 ₽
17 %
17 сент. 2026
42,38 ₽
17 %
18 июня 2026
42,38 ₽
17 %
19 мар. 2026
59,84 ₽
24 %
18 дек. 2025
59,84 ₽
24 %
18 сент. 2025
59,84 ₽
24 %
Что если?
ВложитьRUB= 99 шт.
К погашению 14 дек. 2028 · через 2 года
вернётся ≈ 136 761 ₽
+37.1%
~19.4% годовых ·≈ 1 398,54 ₽в месяц купонами
Купонами · 9 выплат+37 761 ₽ ≈
Погашение номинала99 000 ₽
Ближайшая · 17 дек. 2026+4 195,62 ₽
Прогноз при текущей цене с учётом НКД. Часть будущих купонов ещё не объявлена — оценка по последнему известному купону (≈). Без учёта комиссий брокера. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.