ДЖИ-ГРУПП 002P-08

Джи-гр 2P8

998,1 ₽ | 99.81% 0%

АО «Джи‑групп» — федеральный девелопер, штаб‑квартира в Казани; выпустило биржевые облигации серии 002P‑08 с ISIN RU000A10FGG1, объемом 2 млрд RUB, с плавающей ставкой. Размещение запланировано на 26 июня 2026.

g-group.global

#Флоатер

Доходность

Текущая

17.53%

К погашению

19%

К погашению после налога

16.28%

Простая

17.55%

Простая после налога

15.27%

Дюрация

Премия к ставке

Премия с учётом цены

Ликвидность

Сделок в день

Оборот в день

12,2 тыс

Объём выпуска

2 млрд RUB

Выпуск

Номинал

1 000 ₽

Ставка купона

плавающая: ключевая ставка +3.50 п.п., выплаты 12 раз в год

Накопленный купонный доход

11,03 ₽

Дата размещения

26 июня 2026

Дата оферты

Дата погашения

10 июня 2029

Срок до погашения

3 года

Амортизация

Нет

ISIN

RU000A10FGG1

Доступ

только квал. инвесторам

Категория

Недвижимость

Кредитный рейтинг

Эмитент

Название

АО Джи-групп

Выпусков в обращении

Долг по облигациям

8,5 млрд RUB

Погашения за год

6,5 млрд RUB

Ближайшее погашение

12 дек. 2026, Джи-гр 2Р43 млрд RUB

Эта бумага уже у вас в портфеле?

HADL посчитает доходность по каждой вашей покупке отдельно, покажет ближайший купон и подскажет, что делать с позицией при ребалансировке. Импорт из большинства брокеров, первые 14 дней без ограничений.

Посмотреть на демо-портфеле

ТТ-Банк

Что в плюс

Региональный и федеральный девелопер с растущим портфелем проектов, что может обеспечить денежные потоки от продаж.

Компания демонстрирует прозрачность в раскрытии информации, публикуя операционные итоги и консолидированную отчетность по МСФО.

Средства от выпуска облигаций направлены на финансирование текущей деятельности и реструктуризацию кредитов, что может снизить риски рефинансирования.

Что в минус

Понижение кредитного рейтинга от «Эксперт РА» связано с ухудшением долговой нагрузки, что увеличивает кредитный риск для держателей облигаций.

Высокая степень концентрации в определенных регионах может увеличить риски, связанные с локальным спросом и ипотечной динамикой.

Плавающая ставка может привести к росту долговой нагрузки и платежей при повышении ключевой ставки, что создает процентный риск для эмитента.

Вывод

Это выпуск облигаций крупного девелопера с 2 млрд RUB в июне 2026, однако существует риск ухудшения долговых показателей и циклический риск отрасли, что делает бумаги чувствительными к рыночной конъюнктуре.

Источники

1. Джи-Групп

2. Облигации: Джи-групп, 002Р-08 (4B02-08-10609-P-001P, Джи-гр 2P8, RU000A10FGG1)

3. Джи-групп, 002Р-04, Облигации (RU000A108TU5, Джи-гр 2Р4) график, цена облигации, доходность облигации, купоны

4. Облигации ДЖИ-ГРУПП АО Джи-гр 2P8 RU000A10FGG1 на Мосбирже, цена, график котировок, динамика курса онлайн — Финам

5. «Эксперт РА» понизил кредитный рейтинг АО «Джи-групп» до уровня ruBBB+ | Эксперт РА

Не является инвестиционной рекомендацией.

Дата анализа - 29 июня 2026

Что если?прогноз будущих выплат

ВложитьRUB= 99 шт.

К погашению 10 июня 2029 · через 3 года

вернётся ≈ 144 556 ₽

+44.7%

~19% годовых ·≈ 1 423,62 ₽в месяц купонами

Купонами · 32 выплаты+45 556 ₽ ≈

Погашение номинала99 000 ₽

Ближайшая · 23 нояб. 2026+1 423,62 ₽

Купонами+45 556 ₽ ≈32 выплаты

Погашение99 000 ₽

Ближайшие выплаты

23 нояб. 2026

+1 423,62 ₽

23 дек. 2026

+1 423,62 ₽ ≈

22 янв. 2027

+1 423,62 ₽ ≈

21 февр. 2027

+1 423,62 ₽ ≈

…и ещё 28 выплат до 10 июня 2029

Прогноз при текущей цене с учётом НКД. Купоны флоатера ещё не объявлены — оценка по последнему известному купону (≈). Без учёта комиссий брокера. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Другие выпуски и близкие бумаги

Джи-гр 2Р5 Джи-гр 2P6 Джи-гр 2Р4 Страна2Р3 АПРИ 2Р12 СэтлГрБ2P6 СамолетP18 АПРИ 2Р13 Брус 2Р08 ГЛОРАКС1Р5

Дата	Купон	Годовая доходность
23 мар. 2027	-	-
21 февр. 2027	-	-
22 янв. 2027	-	-
23 дек. 2026	-	-
23 нояб. 2026 Ближайший купон	14,38 ₽	17.5 %
24 окт. 2026	14,38 ₽	17.5 %
24 сент. 2026	14,38 ₽	17.5 %
25 авг. 2026	14,43 ₽	17.56 %
26 июля 2026	14,6 ₽	17.76 %

Облигация: Джи-групп 002P-08 (Джи-гр 2P8, RU000A10FGG1)

Другие выпуски и близкие бумаги