ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ БО 1P67

ИАДОМ 1P67

969,92 ₽ | 99.22% 0%

Ипотечные биржевые облигации ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» серии БО-001P-67, ISIN RU000A10FJL5. Выпуск зарегистрирован 23 июня 2026 года и полностью размещён 30 июня 2026 года в объёме 23,68 млрд рублей. Облигации имеют ипотечное покрытие и поручительство ПАО «ДОМ.РФ», номинал — 1 000 рублей, полное погашение — 28 февраля 2057 года. Эмитент создан как ипотечный агент для финансирования операций с ипотечными кредитами; выпуск включён Московской биржей в первый уровень листинга.

xn--90an6b.xn--d1aqf.xn--p1ai

Доходность

Текущая

15.4%

К оферте

16.54%

К оферте после налога

14.25%

Простая

15.21%

Простая после налога

13.23%

Дюрация

Ликвидность

Сделок в день

Оборот в день

Объём выпуска

23,7 млрд RUB

Выпуск

Номинал

977,54 ₽1 000 ₽

Ставка купона

15,28% годовых, выплаты 12 раз в год

Накопленный купонный доход

3,68 ₽

Дата размещения

30 июня 2026

Дата оферты

28 авг. 2049

Дата погашения

28 февр. 2057

Срок до погашения

30 лет

Амортизация

Да

ISIN

RU000A10FJL5

Кредитный рейтинг

Эмитент

Название

ООО ДОМ.РФ Ипотечный агент

Выпусков в обращении

Долг по облигациям

2,3 трлн RUB

Оферты за год

445,1 млн RUB

Ближайшая оферта

28 дек. 2026, ДОМРФИА 1P76 млн RUB

Эта бумага уже у вас в портфеле?

HADL посчитает доходность по каждой вашей покупке отдельно, покажет ближайший купон и подскажет, что делать с позицией при ребалансировке. Импорт из большинства брокеров, первые 14 дней без ограничений.

Посмотреть на демо-портфеле

ТТ-Банк

Что в плюс

Ипотечное покрытие снижает зависимость выплат от собственных денег эмитента: источник погашения связан с платежами по обеспечивающим ипотечным активам.

Есть поручительство ПАО «ДОМ.РФ», поэтому при проблемах эмитента у держателей появляется дополнительный обязанное лицо по выпуску.

Выпуск размещён полностью — инвесторы выкупили все 23,68 млн облигаций, что подтверждает фактический спрос на структуру сделки.

Плавающий купон привязан к ключевой ставке и надбавке 1,28 процентного пункта, поэтому выплаты обычно лучше защищены от роста ставок, чем у облигаций с фиксированным купоном.

Что в минус

Погашение растянуто до 28 февраля 2057 года: при продаже раньше срока стоимость может заметно меняться из-за ставок и спроса на длинные облигации.

Эмитент является специальной структурой — ипотечным агентом, а не обычной операционной компанией с самостоятельной прибылью и широким бизнесом; качество выплат зависит от ипотечного покрытия и поручителя.

Ипотечное покрытие не устраняет кредитный риск: ухудшение платёжной дисциплины заёмщиков, снижение качества залогов или сбои в обслуживании могут осложнить выплаты.

Поручительство не равно прямой государственной гарантии: окончательный риск связан с финансовым состоянием ПАО «ДОМ.РФ» и условиями поручительства.

Вывод

Выпуск интересен как обеспеченная ипотечная облигация с поручительством ПАО «ДОМ.РФ» и плавающим купоном, который лучше приспособлен к высокой ключевой ставке. Главные риски — очень длинный срок, зависимость от качества ипотечного покрытия и отсутствие полноценной государственной гарантии; покупать или держать разумно только при готовности сохранять бумагу на длительный срок и принять риск досрочной продажи.

Источники

1. Общество с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Ипотечный агент" биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные с ипотечным покрытием и с обеспечением в форме поручительства серии БО-001P-67

2. Bonds.Finam.RU — информация о российском рынке облигаций Выпуск: ДОМ.РФ Ипотечный агент-БО-001P-67 (в обращении)

3. Общество с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Ипотечный агент" (ИНН: 7727290538) / Завершение размещения ценных бумаг - 30.06.2026

4. ИАДОМ 1P67 (RU000A10FJL5): Полный анализ облигаций :: УК ДОХОД

Не является инвестиционной рекомендацией.

Дата анализа - 21 сент. 2026

Что если?прогноз будущих выплат

Вложить= 103 шт.

К погашению 28 февр. 2057 · через 30 лет

вернётся ≈ 576 460 ₽

+474.8%

~16.9% годовых ·≈ 1 307,07 ₽в месяц купонами

Купонами · 364 выплаты+475 773 ₽ ≈

Погашение номинала100 687 ₽

Ближайшая · 28 нояб. 2026+1 307,07 ₽

Купонами+475 773 ₽ ≈364 выплаты

Погашение100 687 ₽

Ближайшие выплаты

28 нояб. 2026

+1 307,07 ₽

28 дек. 2026

+1 307,07 ₽ ≈

28 янв. 2027

+1 307,07 ₽ ≈

28 февр. 2027

+1 307,07 ₽ ≈

…и ещё 360 выплат до 28 февр. 2057

Прогноз при текущей цене с учётом НКД. Часть будущих купонов ещё не объявлена — оценка по последнему известному купону (≈). Без учёта комиссий брокера. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Другие выпуски и близкие бумаги

ИАДОМ 1P63 ИАДОМ 1P57 ИАДОМ 1P68 ИАДОМ 1P53 ИАДОМ 1P69 ИАДОМ Б1P4 ИАДОМ 1P65 ИАДОМ Б1P8 ИА ДОМ18P2 ИАДОМ Б1P2

Дата	Купон	Номинал	Годовая доходность
28 мар. 2027	-	978 ₽	-
28 февр. 2027	-	978 ₽	-
28 янв. 2027	-	978 ₽	-
28 дек. 2026	-	978 ₽	-
28 нояб. 2026 Ближайший купон	12,69 ₽	978 ₽	15.28 %
28 окт. 2026	12,35 ₽	983 ₽	15.28 %
28 сент. 2026	12,85 ₽	990 ₽	15.28 %
28 авг. 2026	25,51 ₽	1 000 ₽	15.78 %

Облигация: ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P67 (ИАДОМ 1P67, RU000A10FJL5)

Другие выпуски и близкие бумаги