Акция: Equinix REIT (EQIX)

Логотип EQIX
EQUINIX REIT
EQIX
NASDAQ
952,62 $ 0.00%
Equinix, Inc. (Nasdaq: EQIX) — американская компания, которая управляет дата-центрами и площадками, где клиенты соединяют свои сети, облака и цифровые сервисы; работает в 36 странах. Основана в 1998 году в Редвуд-Сити (Калифорния). С 1 января 2015 года работает как REIT, то есть инвестиционный фонд недвижимости, освобождённый от налога на прибыль при распределении большей части дохода акционерам.
equinix.com
Див. доходность
2.17%
Капитализация
97.7 млрд USD
Изменение за 7д
-3.38%
Категория
Недвижимость
Страна
США
ISIN
US29444U7000
Валюта торгов
USD
P / E
P / B
ROE
Payout (FY)
Net Debt / EBITDA
FCF (TTM)
EBITDA (TTM)
Beta
Эта бумага уже у вас в портфеле?
HADL посчитает доходность по каждой вашей покупке отдельно, покажет ближайшие дивиденды и подскажет, что делать с позицией при ребалансировке. Импорт из большинства брокеров, первые 14 дней без ограничений.
Посмотреть на демо-портфеле
Обзор
Дивиденды
TV
Сравнить
Цена в USD
Что в плюс
Спрос ускоряется: во втором квартале 2026 года регулярная выручка от клиентов выросла на 11%, объём новых заказов — на 23%, и компания подняла прогноз на год.
Площадки Equinix работают как узел, где компании соединяют свои сети и облака; рекордные 9 700 новых соединений за квартал укрепляют эту связь с клиентами.
Компания ждёт роста выручки на 10–13% в год до 2029 года и прибыли на акцию (AFFO, денежный показатель для REIT) на 9–12% в год.
Дивиденд растёт 11 лет подряд: в 2026 году квартальная выплата повышена на 10%, до 5,16 доллара.
Что в минус
Главный тормоз — нехватка свободных площадей и электроэнергии: руководство говорит, что дефицит мощностей, а не отсутствие интереса, ограничивает рост.
Растут препятствия со стороны властей и местных сообществ: в ряде мест вводят моратории на строительство дата-центров, что может замедлить расширение.
Расширение требует огромных вложений, часть которых идёт в заёмные средства; если условия заимствования ухудшатся, темп роста может снизиться.
Вывод
Компания сейчас в фазе ускорения: спрос на ИИ-нагрузки опережает предложение, а руководство видит его на три–пять лет вперёд. Главный риск — не спрос, а способность быстро строить и подключать новые мощности, не наращивая долг сверх разумного.
История
Equinix основана в 1998 году и базируется в Редвуд-Сити (Калифорния). Ключевые вехи: в 2015 году компания перешла в статус REIT в США; в январе 2016 года завершила поглощение европейского оператора TelecityGroup (сделка оценена примерно в 3,8 млрд долларов). Компания публичная, акции торгуются на Nasdaq; управляет ею команда во главе с генеральным директором и президентом Адэр Фокс-Мартин, финансовый директор — Оливье Леонетти.
Планы и стратегия
Компания делает ставку на ИИ- и облачные нагрузки, плотность сетевых соединений и крупные дата-центры. Официально она обещает рост выручки 10–13% в год и прибыли на акцию (AFFO) 9–12% в год до 2029 года. Руководство говорит, что будет выборочно принимать новых клиентов, ориентируясь на долгосрочную ценность, и усиливает команду новыми назначениями.
Дивидендная политика
Компания платит дивиденд раз в квартал. С февраля 2026 года квартальная выплата составляет 5,16 доллара, что на 10% выше прежней; это 11-й год подряд повышения. Как REIT, компания обязана распределять акционерам большую часть налогооблагаемого дохода. Пропусков выплат за последние годы не видно: рост шёл непрерывно.
Источники
Не является инвестиционной рекомендацией.
Дата анализа - 22 окт. 2026
72Качественный
НедвижимостьСША
Метрики дивидендного топа
Стабильность25%
Реальный рост20%
Качество доходности20%
Покрытие25%
Контекст10%
История
за 12 лет
2014 год
1,43 $
14'
2015 год
8,74 $
15'
2016 год
7 $
16'
2017 год
8 $
17'
2018 год
9,12 $
18'
2019 год
9,84 $
19'
2020 год
10,64 $
20'
2021 год
11,48 $
21'
2022 год
12,4 $
22'
2023 год
14,49 $
23'
2024 год
17,04 $
24'
2025 год
18,76 $
25'
Стабильность9 лет без снижений
Лет выплат
Рост 1 год+10.1%
Рост 3 года+51.3%
Рост 5 лет+76.3%
Прогноз
Див. доходность2.17%
Прогноз на год20,64 $
Ближайшая отсечка19 нояб. 2026
Рост за 5 лет+7.2% номинал +12.0%
Аномалия доходности
Статус
Сумма
Доходность
Дата объявления
Дата отсечки
Дата выплаты
Периодичность
Прогноз
5,16 $
0.52 %
-
19 авг. 2027
≈ 16 сент. 2027
Квартал
Прогноз
5,16 $
0.52 %
-
19 мая 2027
≈ 16 июня 2027
Квартал
Прогноз
5,16 $
0.52 %
-
19 февр. 2027
≈ 19 мар. 2027
Квартал
Прогноз
5,16 $
0.52 %
-
19 нояб. 2026
≈ 17 дек. 2026
Квартал
Выплачено
5,16 $
0.48 %
-
19 авг. 2026
16 сент. 2026
Квартал
Выплачено
5,16 $
0.48 %
-
20 мая 2026
17 июня 2026
Квартал
Выплачено
5,16 $
0.54 %
-
25 февр. 2026
18 мар. 2026
Квартал
Выплачено
4,69 $
0.61 %
-
19 нояб. 2025
17 дек. 2025
Квартал
Выплачено
4,69 $
0.6 %
-
20 авг. 2025
17 сент. 2025
Квартал
Выплачено
4,69 $
0.55 %
-
21 мая 2025
18 июня 2025
Квартал
Выплачено
4,69 $
0.52 %
-
26 февр. 2025
19 мар. 2025
Квартал
Выплачено
4,26 $
0.47 %
-
13 нояб. 2024
11 дек. 2024
Квартал
Выплачено
4,26 $
0.52 %
-
21 авг. 2024
18 сент. 2024
Квартал
Выплачено
4,26 $
0.54 %
-
21 мая 2024
19 июня 2024
Квартал
Выплачено
4,26 $
0.49 %
-
27 февр. 2024
20 мар. 2024
Квартал
Выплачено
4,26 $
0.54 %
-
14 нояб. 2023
13 дек. 2023
Квартал
Выплачено
3,41 $
0.45 %
-
22 авг. 2023
20 сент. 2023
Квартал
Выплачено
3,41 $
0.49 %
-
23 мая 2023
21 июня 2023
Квартал
Выплачено
3,41 $
0.49 %
-
6 мар. 2023
22 мар. 2023
Квартал
Выплачено
3,1 $
0.47 %
-
15 нояб. 2022
14 дек. 2022
Квартал
Выплачено
3,1 $
0.44 %
-
16 авг. 2022
21 сент. 2022
Квартал
Выплачено
3,1 $
0.48 %
-
17 мая 2022
15 июня 2022
Квартал
Выплачено
3,1 $
0.43 %
-
4 мар. 2022
23 мар. 2022
Квартал
Выплачено
2,87 $
0.36 %
-
16 нояб. 2021
15 дек. 2021
Квартал
Выплачено
2,87 $
0.35 %
-
17 авг. 2021
22 сент. 2021
Квартал
Выплачено
2,87 $
0.4 %
-
18 мая 2021
16 июня 2021
Квартал
Выплачено
2,87 $
0.44 %
-
23 февр. 2021
17 мар. 2021
Квартал
Выплачено
2,66 $
0.35 %
-
17 нояб. 2020
9 дек. 2020
Квартал
Выплачено
2,66 $
0.34 %
-
18 авг. 2020
23 сент. 2020
Квартал
Выплачено
2,66 $
0.41 %
-
19 мая 2020
17 июня 2020
Квартал
Выплачено
2,66 $
0.42 %
-
25 февр. 2020
18 мар. 2020
Квартал
Выплачено
2,46 $
0.44 %
-
19 нояб. 2019
11 дек. 2019
Квартал
Выплачено
2,46 $
0.45 %
-
20 авг. 2019
18 сент. 2019
Квартал
Выплачено
2,46 $
0.51 %
-
21 мая 2019
19 июня 2019
Квартал
Выплачено
2,46 $
0.58 %
-
26 февр. 2019
20 мар. 2019
Квартал
Выплачено
2,28 $
0.59 %
-
13 нояб. 2018
12 дек. 2018
Квартал
Выплачено
2,28 $
0.53 %
-
21 авг. 2018
19 сент. 2018
Квартал
Выплачено
2,28 $
0.6 %
-
22 мая 2018
20 июня 2018
Квартал
Выплачено
2,28 $
0.58 %
-
23 февр. 2018
21 мар. 2018
Квартал
Выплачено
2 $
0.42 %
-
14 нояб. 2017
13 дек. 2017
Квартал
Выплачено
2 $
0.44 %
-
21 авг. 2017
20 сент. 2017
Квартал
Выплачено
2 $
0.46 %
-
22 мая 2017
21 июня 2017
Квартал
Выплачено
2 $
0.54 %
-
23 февр. 2017
22 мар. 2017
Квартал
Выплачено
1,75 $
0.52 %
-
15 нояб. 2016
14 дек. 2016
Квартал
Выплачено
1,75 $
0.48 %
-
22 авг. 2016
14 сент. 2016
Квартал
Выплачено
1,75 $
0.51 %
-
23 мая 2016
15 июня 2016
Квартал
Выплачено
1,75 $
0.59 %
-
7 мар. 2016
23 мар. 2016
Квартал
Выплачено
1,69 $
0.57 %
-
7 дек. 2015
16 дек. 2015
Квартал
Выплачено
2,12 $
0.78 %
-
6 окт. 2015
10 нояб. 2015
Квартал
Выплачено
1,64 $
0.67 %
-
24 авг. 2015
16 сент. 2015
Квартал
Выплачено
1,64 $
0.64 %
-
22 мая 2015
17 июня 2015
Квартал
Выплачено
1,64 $
0.74 %
-
9 мар. 2015
25 мар. 2015
Квартал
Выплачено
1,43 $
0.75 %
-
23 окт. 2014
25 нояб. 2014
Квартал

Акции того же сектора

Etalon Group PLC ГДРPrologis REITWelltower REITАПРИГЛОРАКСГородские Инновационные ТехнологииЗИЛ аоЗИЛ апИНГРАД аоЛСР ао